2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
国分寺市
54.3万円/㎡
前年比+13.4%
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BELISTA国立
東京都国分寺市西町三丁目
中央線 / 国立駅 徒歩23分
2008年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 75.37㎡の場合
相場
4,942万円
65.6万円/㎡
2,645
4,176
5,707
7,238
AI査定結果
推定相場価格
4,942万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,707万円
55.4万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
BELISTA国立
4,298万円（57.0万円/㎡）/ 2階 / 75.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 4,298万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,398万円 | 58.4万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,480万円 | 47.9万円 | 1階 | 93.52㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/03 | 4,580万円 | 49.0万円 | 1階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,680万円 | 50.0万円 | 1階 | 93.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,780万円 | 51.1万円 | 1階 | 93.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,990万円 | 53.4万円 | 1階 | 93.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,280万円 | 56.5万円 | 1階 | 93.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/24 | 4,180万円 | 55.5万円 | 4階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,500万円 | 43.3万円 | 1階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,690万円 | 45.5万円 | 1階 | 81.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/05 | 3,780万円 | 46.7万円 | 1階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | BELISTA国立 国分寺市西町三丁目 | 国立駅23分 | 4,298万円 | 57.0万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,898万円 | 50.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネクステージ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,990万円 | 59.8万円 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,499万円 | 64.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/27 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,080万円 | 63.4万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,200万円 | 63.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランシティ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅14分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/04 | イニシア国分寺本町 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、国分寺市では13.4%上昇しています。
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